チョーキング現象

チョーキング現象は「白亜化現象」とも呼ばれ、外壁を指で触った時に白い粉がつくことをいいます。 白い粉の正体は、雨や紫外線によって塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。 外壁塗装は建物の美観に関わるだけではなく、紫外線や雨風から建物を保護する役割も果たします 。チョーキング現象は、塗膜の表面の樹脂が劣化している状態です。

外壁塗装の変色・カビ

外壁の劣化において初期段階で起こるのが色あせや変色で、色合いが施工時と変わってきたら、外壁の劣化が始まっているサインといえます。

築3年ほどで現れ始めることが多いでしょう。

（条件・場所により早かったり遅かったりはします）

変色は雨や紫外線にさらされることで、塗膜を守る樹脂が劣化し始めて発生します。

塗膜が弱くなると内側の塗料の状態も変化していくため、塗装の劣化につながるのです。

カビが発生してしまうと、外壁の見た目が悪くなり、外壁の耐久が著しく早まります。しかし！それだけではありません！

アレルギーなどの病気を引き起こす可能性もあります。

コーキングの劣化

コーキングの寿命は、使われている場所にもよりますが、５年～10年といわれています。 寿命が切れたコーキング材は、役割を果たすことができなくなり、大切な自宅ががダメージを受けてしまうことも。 コーキングが劣化するとサイディングボード裏面に雨水が浸入し、サイディングボード下地の木部は濡れた状態となるため、やがて腐ってくるリスクがあります。